Mezzanine atau attic room merupakan ruang tambahan dalam sebuah ruangan.Keterbatasan lahan dan harga property yang semakin mahal,membuat sejumlah pengembang melakukan sejumlah inovasi untuk daya tarik pembeli.Dengan lahan yang terbatas,pengembang membuat ruangan tambahan.Sehingga selain mendapatkan ruangan standard,pembeli mendapatkan ruangan tambahan yang menjadikan nilai tambah dari rumah tersebut.Ruangan tambahan tersebut berupa attic room dan mezzanine.Hunian yang telah menerapkan attic room adalah Bali Resort Tangerang.Sedangkan rumah yang menerapkan mezzanine adalah Astoria Garden Serpong
Apakah attic room itu?
Secara sederhana attic room adalah pemanfaatan loteng di bawah atap rumah menjadi ruangan tambahan.Karena memanfaatkan ruangan di bawah atap,maka hanya rumah dengan atap tinggi yang bisa dibuat attic room.Tinggi minimal atap agar bisa dibuat attic room adalah 2 meter.Tak terbayangkan betapa panasnya ruangan yang berada di bawah atap secara langsung.Namun,beberapa developer sudah menerapkan ventilasi dengan membuat bukaan secara cukup untuk mengatasi udara panas yang timbul.Tentu saja,di luar kondisi itu menambahkan pendingin ruangan merupakan solusi lain.
Ilustrasinya attic room seperti gambar di bawah ini :
Di Bali Resort Tangerang,attic room lebih mirip seperti ruangan lantai 3 sepenuhnya dengan banyak ventilasi.
Attic room sendiri bisa dimanfaatkan untuk ruangan sebagai berikut :
1.Ruang Tidur
Ruang tidur tambahan sangat diperlukan bagi pemilik dengan lahan terbatas dengan banyak anggota keluarga.Apalagi opsi untuk membuat ruangan tambahan dengan membangun rumah menjadi 2 lantai belum tersedia biayanya.
2.Ruang kerja
Ruang kerja di attic room tentunya menjadi opsi yang menarik karena akan mendapatkan ruang yang benar-benar nyaman untuk bekerja tanpa harus terganggu dengan aktifitas lain di dalam rumah.
3.Perpusatakan.
Mereka yang gemar membaca pasti memimpikan mempunyai ruangan membaca dengan rak penuh buku.Attic room bisa menjadi solusinya.Sehingga anda bisa mempunyai perpustakaan tanpa harus mengursangi space ruangan utama.
4.Gudang
Attic room bisa juga dibuat menjadi tempat penyimpanan tool-tool dalam rumah tangga.Anda bisa meletakkan tangga lipat,obeng bahkan cangkul sehingga lebih rapi dan tidak mengganggu ruang utama dalam rumah.
Apakah itu mezzanine?
Mezzanine berasal dari bahasa Italia mezzo yang berarti bagian tengah.Mezzanine merupakan ruangan tambahan yang berada di antara lantai dan plafon.Meski berada di bagian tengah antara lantai dan plafon,secara struktur mezzanine merupakan bagian dari sebuah lantai bukan bagian yang terpisah layaknya antara lantai 1 dan lantai 2.Karena merupakan bagian dari sebuah lantai,maka mezzanine biasanya hanya seluas sepertiga atau separo dari ruangan tersebut.
Contoh penerapan mezzanine dalam ruangan di Cluster Astoria Garden Serpong :
Agar sebuah ruangan ideaal untuk dibuat ruangan tambahan dengan mezzanine,idealnya ruangan memiliki tinggi 4.4 meter hingga 5 meter.Dengan asumsi tidak mengganggu ketika orang berdiri,maka tinggi bersih masing-masing ruangan adalah 2 meter.Di Astoria Garden Serpong sendiri menggunakan dinding denga tinggi 5.471 m,sehingga masing-masing ruangan memiliki tinggi 2.7 meter,Tinggi yang cukup ideal untuk ruangan di Indonesia.
Keuntungan menggunakan mezzanine :
- Mendapatkan ruangan tambahan tanpa mengeluarkan biaya yang besar
- Mendapatkan opsi lebih banyak untuk pemenuhan kebutuhan ruangan.Mezaninne bisa menjadi ruang baca,ruang kerja,ruang santai maupun sebagai ruang penyimpanan.
Perbedaan attic room dan mezzanine
- Attic room memanfaatkan ruang kosong si bawah atap,sedangkan mezzanine memanfaatkan area kosong pada dinding yang tinggi.
- Attic room merupakan ruang yang berdiri sendiri sedangkan mezzanine lebih sebagai bagian dari sebuah lantai.Maka mezzanine biasanya hanya sepertiga atau separo dari luas lantai utama ,sedangkan attic room biasanya penuh satu lantai sepanjang bawah plafon mencapai ketinggian cukup untuk dibuat menjadi ruangan tersendiri.
