KPR🏡 Cara Mengajukan KPR FLPP Rumah Subsidi di Bekasi (Panduan Lengkap 2025)

Memiliki rumah sendiri kini bukan lagi sekadar impian. Pemerintah melalui program KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) memberikan kemudahan pembelian rumah subsidi dengan cicilan ringan dan bunga tetap. Tapi, bagaimana cara mengajukan KPR FLPP rumah subsidi, khususnya KPR rumah subsidi di Bekasi?

Artikel ini akan membahas syarat, tahapan, dan tips agar pengajuan KPR subsidi Anda disetujui bank. Yuk, simak sampai tuntas!

📌 Apa Itu KPR FLPP?

KPR FLPP adalah program pembiayaan rumah subsidi dari pemerintah dengan suku bunga tetap sebesar 5% per tahun dan tenor cicilan hingga 20 tahun. Skema ini ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) agar bisa memiliki rumah layak huni dengan angsuran yang terjangkau.

✅ Syarat Mengajukan KPR Rumah Subsidi di Bekasi

Sebelum mengajukan, pastikan Anda memenuhi syarat berikut:

  • Warga Negara Indonesia (WNI)
  • Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah,maksimal 45 tahun.
  • Belum pernah memiliki rumah
  • Belum pernah menerima subsidi perumahan pemerintah
  • Penghasilan bulanan maksimal:
    • Rp 6 juta (single)
    • Rp 8 juta (menikah)
  • Memiliki pekerjaan tetap atau usaha aktif
    • Karyawan tetap minmal 2 tahun
    • Kontrak minimal 3 tahun
    • Wirausaha harus menyertakan Surat Keterangan usaha (SKU) asli dengan stempel kelurahan (minimal 5 tahun usaha)
  • Memiliki NPWP dan SPT tahunan PPh orang pribadi
Baca Juga  Tipe dan harga Rumah Lake Home Serpong

🧾 Dokumen yang Harus Disiapkan untuk KPR Rumah Subsidi di Bekasi

Berikut adalah berkas standar yang biasanya diminta oleh developer maupun bank penyalur KPR:

  • Fotokopi KTP pemohon & pasangan
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Slip gaji 3 bulan terakhir / surat keterangan penghasilan
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan belum memiliki rumah dari kelurahan
  • Surat pernyataan belum pernah menerima subsidi
  • SPT Tahunan

🛠️ Tahapan Mengajukan KPR Rumah Subsidi di Bekasi – KPR FLPP

Berikut alur lengkap proses pengajuan KPR subsidi:

1. Pilih Perumahan Subsidi

Contohnya: Griya Srimahi Indah di Tambun, Bekasi — legalitas aman, lokasi strategis, dan cicilan hanya 1 jutaan.

2. Booking Unit

Bayar booking fee untuk mengamankan kavling pilihan. Biasanya hanya Rp 1 juta.

3. Pengumpulan Dokumen

Serahkan semua dokumen ke pihak marketing atau langsung ke bank rekanan.

4. Proses BI Checking (SLIK OJK)

Bank akan memeriksa riwayat kredit Anda. Pastikan Anda tidak memiliki tunggakan pinjaman atau skor buruk.

Pengechekan skor BI Cheking bisa saja dilakukan lebih awal dengan dibantu team marketing dan bank.Dengan demikian saat melakukan proses booking ,konsumen memang sudah aman skor BI cheking-nya sehingga memenuhi syarat pengajuan KPR.

5. Verifikasi & Survey

Pihak bank dan/atau pemerintah bisa melakukan survey ke lokasi kerja dan tempat tinggal Anda.

6. Akad Kredit

Jika disetujui, Anda akan menandatangani perjanjian kredit dengan bank dan mulai mencicil.

7. Serah Terima Rumah

Setelah pencairan dana KPR, unit akan diserahkan kepada Anda.

🎯 Tips Lolos KPR FLPP Tanpa Kendala

  • Jangan memiliki utang macet atau kartu kredit menunggak
  • Pastikan penghasilan masuk kategori MBR
  • Gunakan rekening pribadi untuk menerima gaji
  • Bayar pajak & urus NPWP sejak awal
  • Konsultasikan dengan developer untuk pendampingan KPR
Baca Juga  Panduan Lengkap KDB & KLB Kavling Komersial | Zonasi BSD City

🏘️ Contoh Perumahan dengan KPR Rumah Subsidi di Bekasi

Salah satu proyek favorit adalah:

Griya Srimahi Indah – Tambun Utara

  • Harga:  Rp 185 juta
  • Cicilan: mulai Rp 1,2 jutaan
  • Lokasi: 10 menit dari Stasiun Tambun
  • Sertifikat SHM, akses tol & transportasi umum mudah

📲 Lihat detailnya di sini
Atau langsung hubungi tim marketing melalui WhatsApp!

📚 FAQ – Pertanyaan Umum Seputar KPR Subsidi

Q: Apakah harus punya NPWP untuk ajukan KPR subsidi?
A: Ya, NPWP dan SPT Tahunan diperlukan sebagai bukti ketaatan pajak.

Q: Apakah buruh pabrik bisa ambil KPR subsidi?
A: Bisa, asal memiliki penghasilan tetap dan dokumen lengkap.

Q: Bisakah saya ajukan KPR meski belum menikah?
A: Bisa, selama Anda berusia 21 tahun ke atas dan memenuhi persyaratan lainnya.

🔚 Kesimpulan

Mengajukan KPR FLPP rumah subsidi di Bekasi sebenarnya tidak sulit jika Anda memenuhi syarat dan menyiapkan dokumen dengan benar. Program ini sangat membantu masyarakat berpenghasilan rendah untuk bisa memiliki rumah impian.

Jika Anda sedang mencari rumah subsidi di Bekasi dengan lokasi strategis dan proses KPR dibantu, Griya Srimahi Indah di Tambun adalah pilihan yang patut dipertimbangkan.