Ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera | Investasi Strategis di Jantung Komersial Tangerang

RUKO SIGMA, Sindang Panon, Tangerang Regency, Banten, Indonesia

Dijual

IDR1.673.500.000

Property ID:

None

Properti Pilihan

Luas

175 m2

Deskripsi

Terletak di Superklaster Respati, Ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera menawarkan lokasi yang sangat strategis di wilayah Cikupa,Pasar Kemis ,Rajeg dan Sindang Jaya-Tangerang. Berlokasi menghadap langsung ke Jalan Suvarna Raya selebar 30 meter, jalur utama yang selalu ramai dan menjadi pusat aktifitas sepanjang hari.
Dengan lebih dari 4.500 kepala keluarga telah menetap dan proyeksi populasi mencapai 15.000 jiwa, Ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera menjadi tempat ideal untuk membuka usaha atau memperluas jaringan bisnis Anda sekaligus investasi properti yang mendatangkan keuntungan di kemudian hari.

Table of Contents

🚘 Akses Mudah dan Dekat Infrastruktur Utama

Aksesibilitas merupakan kunci dari sebuah usaha yang akan dirintis.Ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera dibuat dengan orientasi kemudahan aksesibilitas sebagai daya dukung utama dalam bisnis dan kemudahan untuk menjangkau konsumen.Lokasi yang strategis dan memudahkan :

Akses Tol Kamal – Teluk Naga – Rajeg (rencana pengembangan)
Dekat Stasiun MRT Pasir Gadung (rencana)
Jalan utama Rajeg–Pasar Kemis dan Boulevard Suvarna Sutera
Lebih dekat ke Bandara Soekarno – Hatta

Kombinasi ini memberikan keuntungan dari segi mobilitas, visibilitas usaha, serta kenyamanan bagi pelanggan dan pemilik bisnis.

🌿 Fitur Unggulan Ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera

✅ Teras Fungsional & Taman Depan

Ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera dilengkapi teras lebar yang fungsional, ideal untuk usaha seperti F&B, salon, klinik, atau retail lifestyle. Tersedia juga area taman depan untuk menciptakan suasana hijau dan nyaman bagi pelanggan.

✅ Tipe Sudut dan Standar Sesuai Kebutuhan

Tipe Standar: LT 4.5 x 15 m – LB 175 m²
Tipe Sudut: LT 5 x 15 m – LB 194 m²
Dengan desain dua lantai yang efisien, keduanya menawarkan fleksibilitas untuk berbagai jenis usaha.

✅ Parkir Luas dan Akses Lancar

Tersedia 107 slot parkir yang mendukung operasional harian dan kenyamanan pengunjung. Akses keluar masuk kendaraan pun terjamin lancar karena berada di jalur utama.

💼 Peluang Investasi yang Tumbuh Berkelanjutan

📈 Pertumbuhan Populasi & Aktivitas

Dengan populasi yang terus meningkat dan aktivitas kawasan yang terus hidup, potensi usaha di ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera sangat besar. Hal ini membuatnya ideal bagi Anda yang ingin memiliki properti komersial dengan nilai investasi jangka panjang.

🛠️ Spesifikasi Bangunan Premium

Beberapa keunggulan teknis bangunan:

Struktur beton bertulang
Dinding bata ringan + finishing facade clay material
Lantai homogeneous tile 60×60
Plafon PVC & gypsum board
Dapur siap pakai + sanitary TOTO/WASSER
Listrik 3.500 VA & sparing AC di tiap lantai

Harga ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera

Type sudut
- Harga cash Rp. 1.861.000.000,-
- Harga cash bertahap bertahap DP 30% selama 18 bulan : 1.934.510.000,-
- Harga cash bertahap tanpa DP selama 18 bulan Rp. 1.969.171.000,-
- Harga KPR DP 10% Rp. 1.981.267.000,-
Type standar
- Harga cash Rp. 1.673.500.000,-
- Harga cash bertahap bertahap DP 30% selama 18 bulan : 1.739.603.000,-
- Harga cash bertahap tanpa DP selama 18 bulan Rp. 1.770.772.000,-
- Harga KPR DP 10% Rp. 1.781.650.000,-

👥 Siapa yang Cocok Memiliki Ruko Ini?

Ruko Sigma Terrace sangat cocok untuk:

Pebisnis ritel dan kuliner
Investor properti komersial
Usaha jasa seperti klinik, salon, atau kantor
Franchise nasional dan UMKM lokal

📞 Hubungi Kami dan Jadwalkan Kunjungan

Jangan lewatkan kesempatan memiliki ruko premium ini di kawasan komersial paling berkembang di Tangerang.
Hubungi Marketing kami.

❓ Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ) tentang Ruko Sigma Terrace Suvarna Sutera

1. Apa itu Ruko Sigma Terrace?

Ruko Sigma Terrace adalah kompleks ruko komersial dua lantai yang terletak di Superklaster Respati, Suvarna Sutera – Cikupa, Tangerang. Ruko ini dirancang dengan teras fungsional, taman depan, serta lokasi yang strategis di jalur utama Suvarna Raya.

2. Di mana lokasi Ruko Sigma Terrace?

Ruko ini berada di kawasan Suvarna Sutera, tepatnya di Superklaster Respati, menghadap langsung ke Jalan Suvarna Raya selebar 30 meter. Aksesnya sangat dekat ke tol, stasiun MRT yang direncanakan, serta kawasan hunian aktif.

3. Apa saja tipe ruko yang tersedia?

Tersedia dua tipe unit:

Tipe Standar: 4.5 x 15 m (luas bangunan 175 m²)
Tipe Sudut: 5 x 15 m (luas bangunan 194 m²)
Keduanya terdiri dari 2 lantai dan memiliki spesifikasi bangunan premium.

4. Berapa jumlah slot parkir yang tersedia?

Kompleks Sigma Terrace menyediakan 107 slot parkir kendaraan untuk kenyamanan pelanggan dan kelancaran operasional tenant.

5. Apakah cocok untuk usaha kuliner atau retail?

Sangat cocok. Dengan teras depan yang fungsional, taman kecil yang estetik, dan lokasi di jalan utama, ruko ini ideal untuk usaha seperti:

Restoran/kafe
Laundry
Minimarket
Klinik & Apotek
Salon & barbershop
Franchise retail

6. Berapa daya listrik yang tersedia di tiap unit?

Setiap unit dilengkapi dengan daya listrik 3.500 VA dan sparing AC di 2 titik per lantai, cocok untuk usaha dengan kebutuhan listrik menengah.

7. Apakah Ruko Sigma Terrace memiliki nilai investasi jangka panjang?

Ya, karena:

Kawasan telah dihuni oleh >4.500 KK dan terus berkembang
Proyeksi populasi mencapai 15.000 jiwa
Dekat infrastruktur besar seperti tol dan MRT
Permintaan ruang usaha meningkat di kawasan Tangerang Barat

8. Apakah saya bisa membeli untuk investasi disewakan kembali?

Bisa. Banyak pemilik ruko membeli untuk disewakan karena area ini memiliki pasar aktif dan permintaan sewa yang stabil dari pelaku usaha kecil hingga franchise.

9. Bagaimana cara membeli atau melihat unitnya?

Silakan hubungi Marketing di 081269005581 atau di 082261361562

10. Apakah Ruko Sigma Terrace sudah siap bangun atau indent?

Informasi ketersediaan unit, status pembangunan, serta promo dapat dilihat langsung melalui marketing resmi. Rata-rata unit ditawarkan dalam kondisi siap bangun (progress).