Properti Pilihan
D’Puspita Residence 4 town house ready stock di Cibubur
Kawasan Cibubur merupakan sebuah kawasan yang berkembang pesat sebagai kawasan…
Dijual
IDR1.199.000.000
Dijual Villa 2 BR di Kedungu Bali | Freehold
Kedungu beach Bali, Jl. Pantai Kedungu, Belalang, Tabanan Regency, Bali, Indonesia
Dijual
IDR2.500.000.000
Deskripsi
Dijual Villa 2 BR di Kedungu Bali – Freehold
Bali sebagai ikon wisata mempunyai daya tarik sendiri.Selain pesona wisata ,Bali juga menyimpan potensi investasi yang besar.Jumlah kunjungan wisatawan yang meningkat seiring waktu tentunya potensi dan pasar besar yang sayang apabila tidak dimanfaatkan semaksimal mungkin.Apabila anda sedang mencari villa 2 BR di Kedungu Bali status kepemilikan freehold dengan pilihan ukuran tanah lebih fleksibel?Mencari villa dekat Canggu dijual?Atau mencari villa 2 BR dekat pantai?
Vasana Kedungu menghadirkan villa freehold seperti yang anda cari.Unit ini berlokasi di area berkembang Kedungu, bagian barat daya Bali, hanya ±500 meter dari pantai. Tersedia dua pilihan tipe 2 Bedroom dengan lebar muka berbeda: 6×20 dan 8×20 (2 Bedroom+).
Berada dalam sebuah kawasan one-gate system dengan keamanan 24 jam dan dikembangkan oleh Kaluna Development.
Pilihan Tipe Villa 2 BR di Kedungu Bali
🔹 Tipe A – 6 x 20 (Standard 2BR)
- Luas tanah: ±120 m²
- Luas bangunan: ±100 m²
- 2 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- Private pool
- Carport 1 mobil
Tipe ini cocok untuk investor yang mengutamakan entry price lebih kompetitif dengan potensi sewa optimal untuk pasangan atau small family.
🔹 Tipe B – 8 x 20 (2 Bedroom+)
- Luas tanah: ±160 m²
- Luas bangunan: ±105 m²
- 2 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- Lebar muka lebih luas
- Area outdoor & pool lebih lega
- Carport lebih nyaman
Tipe 8×20 memberikan kesan ruang lebih besar dan biasanya lebih menarik untuk pasar premium rental.
Perbandingan Singkat
| Fitur | 6×20 | 8×20 (2BR+) |
|---|---|---|
| Luas Tanah | ±120 m² | ±160 m² |
| Luas Bangunan | ±100 m² | ±105 m² |
| Lebar Muka | 6 meter | 8 meter |
| Target Market | Entry investor | Premium rental |
| Potensi Tarif Sewa | Stabil | Lebih tinggi |
Keduanya tetap dalam kategori villa 2 bedroom freehold di Kedungu Bali, dengan konsep arsitektur yang sama.
Spesifikasi & Fasilitas villa 2 BR di Kedungu Bali
Setiap unit sudah termasuk semi furnished:
- Kitchen set lengkap
- Sofa ruang tamu
- AC di setiap kamar
- Sanitary premium
- Instalasi listrik 5.500 watt
- PDAM terpasang
- Private swimming pool
- Taman dasar & gate
Finishing menggunakan granite tile berkualitas dan material tahan cuaca.
Lokasi Strategis
Keunggulan lokasi:
- ±500 meter ke Pantai Kedungu
- ±10 menit ke Tanah Lot
- ±15–20 menit ke Canggu
- ±90 menit ke Bandara Ngurah Rai
Area ini menawarkan suasana lebih tenang dibanding pusat keramaian, namun tetap mudah diakses.
Potensi Sewa & ROI
Untuk unit 2 bedroom di Kedungu, estimasi operasional menunjukkan:
- Okupansi: 70–90%
- Estimasi pendapatan bersih tahunan: ± IDR 240–310 juta
- Estimasi ROI: ± 9%–12% per tahun
Tipe 8×20 biasanya memiliki fleksibilitas tarif sedikit lebih tinggi karena ruang outdoor lebih luas.
Skema Pembayaran
Struktur pembayaran bertahap:
- Booking fee
- Down payment 10%
- 30% saat penandatanganan
- Progress pembangunan
- Serah terima unit
Tersedia opsi pembayaran cash maupun bertahap sesuai fase proyek.
Siapa yang Cocok Membeli?
Tipe 6×20 cocok untuk:
✔ Investor entry-level
✔ Fokus yield stabil
✔ Budget lebih efisien
Tipe 8×20 cocok untuk:
✔ Investor yang mengincar segmen premium
✔ Prioritas kenyamanan ruang
✔ Potensi tarif sewa lebih tinggi
Keduanya merupakan opsi menarik bagi Anda yang mencari villa 2 BR di Kedungu Bali dengan legalitas jelas dan konsep modern tropical.
Ringkasan
- 2 pilihan tipe: 6×20 & 8×20
- Status Freehold
- Private pool
- 500 meter ke pantai
- Kawasan berkembang
- Cocok untuk investasi atau hunian
Hubungi kami untuk:
- Pricelist terbaru masing-masing tipe
- Denah detail 6×20 & 8×20
- Simulasi ROI spesifik per tipe
- Jadwal survei lokasi
Unit terbatas sesuai fase pembangunan.
Floor Plans
Tipe 2 BR
Tipe 2 BR+
Property on Map
Mortgage Calculator
30 Years Fixed, 3.5% Interest
- Principle and Interest
Property Views
Schedule A Tour
Similar Properties
Rumah minimalis ready stock & siap huni di Jatibening Bekasi
Rumah Ready stok di Jatibening, Pondok Gede, Bekasi Kelebihan Rumah…
Dijual
Mulai IDR600.000.000
