Sirena Grand Batavia II pilihan ideal perumahan di Tangerang

Jl. Raya Cadas - Kukun, Sindangsari, Kec. Ps. Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten 15560, Indonesia

Dijual Rp456.490.586 - Perumahan, Residensial

31 m2 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 1 Garasi 2023 Tahun dibangun60 m2

Cluster Sirena Grand Batavia II merupakan pilihan ideal untuk mereka yang ingin memiliki perumahan di Tangerang.Grand Batavia II merupakan distrik ke 3 setelah Puri Jaya dan Grand Batavia.Model pembangunan distrik banyak diminati konsumen perumahan di Tangerang dimana hunian yang sangat tertata dan terintegrasi dengan area komersil serta fasilitas publik yang lengkap.

Banyak hal yang menjadi alasan mengapa Cluster Sirena Grand Batavia II menjadi pilihan ideal perumahan di Tangerang.

Lokasi cluster mempunyai akses langsung ke jalan raya dimana dalam rencana tata ruang kabupaten akan dilakukan pelebaran hingga 25 m
Lebih dekat ke Bandara Soekarno Hatta
Lebih dekat ke Gerbang Tol Rajeg ruas Balaraja – Semana ( rencana )
Investasi yang menguntungkan karena pertumbuhan nilai rumah pesat di kawasan ini.

Cluster Sirena di Grand Batavia II merupakan cluster yang pertama dibangun dari rencana 4 cluster dan 3 blok ruko.Berada di posisi terdepan dengan pintu gerbang yang terhubung langsung ke jalan raya. Luas cluster Sirena sendiri direncanakan 3 hektar dan dengan jumlah hunian yang dibangun sebanyak 180 unit .Sedangkan Grand Batavia II merupakan distrik mandiri dengan luas total 12 ha.

Konsep design cluster Sirena pilihan ideal perumahan di Tangerang

Cluster Sirena Grand Batavia II menggunakan konsep desain bangunan bergaya Skandinavia.Dari 3 distrik yang ada yaitu Puri Jaya,Grand Batavia dan Grand Batavia II,baru di clsuter Sirena inilah menggunakan konsep design bergaya Skanidnavia.

Ciri-ciri rumah bergaya Skandinavia

Atap berbentuk segitiga
Fasad didominasi warna netral dan fitur kayu.
Menerapkan aksen rustic untuk memberi kesan alami
Menggunakan jendela dengan bukaan lebar

Keunggulan cluster Sirena pilihan ideal perumahan di Tangerang

Kualitas bangunan terbaik di kelasnya.

Standard kualitas banguan terbaik dan meyakinkan sebagai pilihan ideal perumahan.Pondasi menggunakan mini pile pada rumah 2 lantai.Dinding lebih kokoh dan lebih nyaman dengan menggunakan bata merah

Lingkungan rapi dengan utilitas di bawah tanah.

Yang paling menonjol dari distrik Grand Batavia adalah utilitas sudah direncanakan dari awal dan sudah tertata rapi dengan instalasi bawah tanah.Jaringan PLN dan internet tidak lagi terlihat lalu lalang menggangu pemandangan.Saluran drainase lancar dan tertutup karena menggunakan pipa beton tubelar.

Internet Quad Play Ready

Komitmen menghadirkan infrastruktur yang rapi menghadirkan jaringan internet yang sudah tersedia dan direncanakan dari awal.Kualitas jaringan internet terkinia dengan 4 layanan atau yang lazim disebut Quad Play :

Internt Broadband
TV kabel
Fixed Telephone
Wifi

Fasilitas publik sekitar cluster Sirena perumahan di Tangerang

Aksesibilitas

Akses langsung ke Jalan Raya Cadas – Kukun
Lebih dekat ke Bandara Soaekarno-Hatta
Dialui angkutan umum Kukun – Cimone
30 menit ke Stasiun Tangerang
Lebih dekat ke rencana tol Semanan-Balaraja
30 menit Tol Cikupa

Fasilitas pendidikan

4 menit ke Ponpes Darul Muttaqien 2
11 menit ke SD,SMP Al Ijtihad
7 menit ke SMPN Pasar Kemis
87 menit ke SMAN 24 Tangerang
16 menit ke Sekolah Tarsisius Vireta

Kesehatan

11 menit ke Primaya Hospital Pasar Kemis
12 menit ke RS Hermina Periuk
10 menit ke RSIA Bunda Sejahtera
12 menit ke RS Tiara Kasih Sejati

Komersial

8 menit ke CGV Cinemas Grand Batavia
9 menit ke City Plaza Kutabumi
10 menit ke Pasar Kutabumi
13 menit ke Amsterdam Waterpark.

Type rumah cluster Sirena Grand Batavia II perumahan di Tangerang

Type Selena

Luas tanah 60 m2 (5×12 m)
Luas bangunan 31 m2
1 lantai
2 kamar tidur
1 kamar mandi

Type Althea

Luas tanah 60 m2 (5×12 m)
Luas bangunan 45 m2
2 lantai
2 kamar tidur
2 kamar mandi

Type Athena

Luas tanah 72 m2 (6×12 m)
Luas bangunan 61 m2
2 lantai
3 kamar tidur
2 kamar mandi

Harga rumah cluster Sirena Grand Batavia II perumahan di Tangerang

Type Selena
- Harga cash Rp. 456.490.586,-
- Harga KPR Rp. 513.551.909,-
- Booking Fee Rp. 5.000.000,-
- Uang muka 10% Rp. 51.355.190,- bisa dicicil 18x
- Angsuran tenor 20 tahun Rp. 3.720.684,-
- Estimasi biaya KPR Rp. 18.487.869,-
Type Althea
- Harga cash Rp. 553.699.580,-
- Harga KPR Rp. 622.912.027,-
- Uang muka 10% Rp. 62.291.203,- bisa dicicil 18x
- Angsuran tenor 20 tahun Rp. 4.512.998,-
- Estimasi biaya KPR Rp. 22.484.833,-
Type Athena
- Harga cash Rp. 708.806.677,-
- Harga KPR Rp. 797.407.512,-
- Uang muka 10% Rp. 79.740.751,- bisa dicicil 18x
- Angsuran tenor 20 tahun Rp. 5.777.217,-
- Estimasi biaya KPR Rp. 28.706.670,-