Property Birulangit
  • Home
  • Kategori
    • Rumah ready stock
    • Residensial
      • Apartemen
      • Aparthouse
      • Kavling
      • Perumahan
      • Rumah Secondary
      • Rumah Subsidi
      • Rumah Syariah
      • Town House
    • Komersial
      • Gedung
      • Homestay
      • Hotel
      • Kios
      • Pabrik
      • Pergudangan
      • Ruko
      • Rumah Kost
      • Tanah
      • Villa
  • Blog
  • Sitemap
  • Kebijakan Privasi
  • Hubungi kami
081269005581
Property Birulangit
  • Home
  • Kategori
    • Rumah ready stock
    • Residensial
      • Apartemen
      • Aparthouse
      • Kavling
      • Perumahan
      • Rumah Secondary
      • Rumah Subsidi
      • Rumah Syariah
      • Town House
    • Komersial
      • Gedung
      • Homestay
      • Hotel
      • Kios
      • Pabrik
      • Pergudangan
      • Ruko
      • Rumah Kost
      • Tanah
      • Villa
  • Blog
  • Sitemap
  • Kebijakan Privasi
  • Hubungi kami
081269005581

Suvarna Sutera - Kawasan Kota Mandiri Modern di Tangerang

Suvarna Sutera merupakan kawasan kota mandiri di Tangerang yang dikembangkan oleh Alam Sutera Group. Kawasan ini dirancang sebagai hunian jangka panjang dengan konsep perencanaan terpadu, menggabungkan area residensial, fasilitas pendidikan, area komersial, serta ruang terbuka hijau dalam satu kawasan yang saling terhubung.

Read More
suvarna sutera

Sekilas Tentang Kawasan Suvarna Sutera

Konsep Kota Mandiri Suvarna Sutera

Suvarna Sutera dikembangkan sebagai kawasan terpadu dengan perencanaan jangka panjang, di mana hunian, fasilitas umum, dan area komersial berada dalam satu lingkungan yang terintegrasi.

Developer & Reputasi Pengembang

Kawasan ini dikembangkan oleh Alam Sutera Group, pengembang yang juga dikenal melalui proyek kawasan terpadu lainnya di Indonesia.

Luas Kawasan dan pengembangan jangka panjang

Suvarna Sutera dikembangkan dengan konsep kota mandiri  seluas 2.600 hektar, yang masing-masing terdiri dari beberapa klaster hunian, ruko, dan fasilitas pendukung

Lokasi dan Akses Suvarna Sutera

Lokasi Kawasan

Suvarna Sutera berlokasi di wilayah Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang, Banten, dan berada di koridor pertumbuhan barat Jakarta.

Akses Tol dan Jalan Utama

Kawasan ini dapat diakses melalui jaringan jalan utama dan tol Jakarta–Merak dengan beberapa pilihan pintu tol di sekitarnya.

Transportasi dan Mobilitas Sekitar

Selain kendaraan pribadi, mobilitas penghuni didukung oleh akses transportasi di kawasan Tangerang dan sekitarnya.

Konektivitas Suvarna Sutera ke Tangerang dan Jakarta

Akses ke Pusat Kota Tangerang

Dari Suvarna Sutera, penghuni dapat menjangkau berbagai area komersial dan fasilitas kota Tangerang.

Akses ke Jakarta dan Bandara

Konektivitas ke Jakarta Barat dan Bandara Soekarno-Hatta menjadi salah satu pertimbangan utama bagi penghuni yang beraktivitas lintas kota.

Fasilitas Publik di Kawasan

Suvarna Sutera

Sekolah Lurensia

Sekolah jenjang TK,SD,SMP dan SMA

Suvarna Sutera

Shuttle Bus

Shuttle eksternal & internal, mobilitas penghuni

Suvarna Sutera Tangerang

Padi Sport Center

Fasiilitas olahraga ada di setiap cluster.Padi Sport Center berada di Superklaster Suvarna Padi

ruko Evergreen Suvarna Sutera

Kedaton Golf

Lapangan golf bertaraf internasional dengan 18 holes

suvarna sutera

Masjid Nur Suvarna Sutera

Suvarna Sutera

SPBU Shell & SPKLU

Suvarna Sutera Tangerang

Pasar 8

suvarna sutera

Alfamidi Super

Fasilitas Kesehatan

  • Primaya Hospital (3,7 km)
  • Klinik Bhakti Medistra (6,2 km)
  • RS Hermina Bitung (7,8 km)
  • Metro Hospitals Cikupa (8 km)

Fasilitas Komersial

  • Ruko Terrace 8
  • Ruko Terrace 9
  • Ruko Evergreen
  • Ruko Astha Archade

Fasilitas Olahraga

  • Sport Lounge setiap superklaster
  • Ruang terbuka hijau dan taman tematik
  • Jogging Track dan Taman sepanjang boulevard

Kawasan Samanea

  • Hotel
  • Mall
  • SOHO
  • Pusat Grosir
  • Pusat Kuliner

9 keunggulan Suvarna Sutera

Good accesibility

  • Akses dekat dengan Toi Jakarta-Merak
  • 15 menit menuju Alam Sutera
  • 30 menit menuju Jakarta Barat
  • 30 menit menuju Bandara lnternasional 5oekarno- Hatta

Smart TOWNShip

  • Tersedia Layanan Quad Play (Internet, TV, Phone, CCTV)
  • Sistem Keamanan 24 Jam
  • CCTV
  • Double Gate Cluster System
  • Utilitas Bawah Tanah

best infrastructure

  • ROW Jalan Lebar
  • Kualitas Jalan Terbaik
  • Tata Kelola Lingkungan yang Baik
  • Jogging Track Lebar dan bagus

VALUES OF FUTURE DEVELOPMENT

  • Pengembangan Kota seluas 2.600 Ha
  • Rencana LRT/MRT
  • Rencana JORR Ill

GREEN DEVELOPMENT

  • Biological Septic Tank
  • Pemanas Air Tenaga Surya
  • Rainwater Harvesting
  • Arah rumah Utara – Selatan untuk Memaksimalkan Pemanfaatan Sinar Matahari
  • Penghijauan di Sepanjang Jalan Utama dan Cluster Hunian

REPUTABLE DEVELOPER

  • Alam Sutera merupakan 10 Pengembang Besar
    di Indonesia yang Memiliki Perencanaan Kawasan yang Baik
  • Penghargaan terbaru Best Premium Housing Region Tangerang Regency Golden Property Award 2023 

GOLF COURSE FACILITY

  • Kedaton Golf Country Club dengan 18 Holes, seluas 80 Ha
  • Banquet Room (50-300 Guests)
  • Open Air Dining Restaurant

HIGH INVESTMENT RETURN

  • Lokasi Strategis
  • Kawasan Eksklusif yang Terus Berkembang
  • Captive Market yang Besar

high affordability

  • Lengkap dengan Area Komersial seperti Pasar Modern dan Ruko
  • Sekolah dan SPBU
  • Ukuran Rumah Luas
  • Sports Lounge

Superklaster di Dalam Kawasan Suvarna Sutera

suvarna sutera

Suvarna Padi / Padi Golf Estate

Padi Golf Estate merupakan superklaster paling premium di Suvarna Sutera, menonjolkan konsep hunian di sekitar lapangan golf internasional Kedaton Golf & Country Club

Gerbang Suvarna Sari

Suvarna Sari

Superklaster Sari dikenal dengan variasi gaya arsitektur dan konsep hunian yang unik, menawarkan pilihan rumah modern, industrial, hingga Italia

suvarna sutera

Suvarna Cemara

Superklaster Cemara menonjolkan konsep hunian modern-minimalis dengan sentuhan tropis, sangat relevan dengan preferensi generasi milenial dan keluarga muda masa kini

Gerbang Suvarna Jati

Suvarna Jati

Superklaster Jati merupakan kawasan hunian terbesar dan paling beragam di Suvarna Sutera, dengan lebih dari sepuluh cluster yang menawarkan berbagai konsep dan tipe rumah.

Gerbang Abira Suvarna Padma

Suvarna Padma

Superklaster Padma menawarkan hunian modern, minimalis, dan tropis yang dirancang untuk kenyamanan dan ketenangan hidup keluarga.

rumah 2 lantai minimalis

Suvarna Respati

Superklaster Respati merupakan kawasan hunian modern yang menyasar segmen pasar lebih luas, dengan konsep integrasi antara hunian, fasilitas olahraga, dan area komersial.

Review Konsumen Suvarna Sutra

Apa kata mereka?

Setelah melewati kemacetan dan keruwetan di jalanan ,memasuki kawasan Suvarna Sutera ada perasaan lega dan nyaman melewati boulevard yang lebar dan dengan pemandangan hijau
Amanda
Salah satu yang menyenangkan disini ,adalah konsep kawasan yang tertata.Rumah yang memberi rasa pulang dalam artian sebenarnya.
Adam

Pilihan Cluster Hunian di Suvarna Sutera

Cluster untuk Hunian Keluarga

Cluster ini lebih banyak dipilih oleh end-user yang mencari hunian jangka panjang dengan lingkungan yang nyaman dan terencana.

Cluster untuk Investasi Properti

Cluster ini sering dipertimbangkan oleh pembeli yang melihat potensi likuiditas dan permintaan pasar di kawasan Suvarna Sutera.

Siapa yang cocok tinggal di Suvarna Sutera

1.Pembeli rumah pertama (First Home Buyer )

  • Pemilih yang berkeinginan memiliki rumah sendiri, keluar dari sewa, membangun aset awal.
  • Lokasi yang cocok untuk pembeli rumah kategori ini adalah :cluster Astha , cluster Bayleaf.Pada kedua lokasi ini masih ditemukan tipe rumah dengan harga dibawah 800-an juta.Bahkan untuk cluster Bayleaf tersedia tipe 500 juta.

2.Pembeli untuk Tinggal (Owner-Occupier / End User)

  • Keluarga Muda/Menengah yang mencari rumah sesuai budget untuk ditinggali jangka panjang.
  • Keluarga Besar: Membutuhkan rumah besar (minimal 3-4 kamar) dengan ruang berkumpul.
  • Pembeli Upgrader atau Upsizer: Sudah punya rumah pertama, kini mencari rumah yang lebih besar atau lebih bagus karena perkembangan keluarga atau peningkatan pendapatan.
  • Pembeli Downsizer atau Empty Nester: (Pasangan tua yang anaknya sudah besar) Pindah ke rumah yang lebih kecil, lebih praktis, dan perawatan mudah. Seringkali mencari lokasi yang lebih tenang atau dekat fasilitas kesehatan.

3.Investor

  • Investor Penyewa (Cash Flow Investor): Membeli rumah/kamar untuk disewakan (kontrak tahunan/harian seperti Airbnb). Fokus pada lokasi strategis dan yield sewa.
  • Investor Flip (Spekulan Jangka Pendek): Membeli properti (sering kondisi belum bagus), direnovasi atau ditunggu momen pasar, lalu dijual cepat untuk mengambil capital gain.
  • Investor Jangka Panjang (Capital Growth Investor): Membeli dan menahan properti bertahun-tahun, mengandalkan apresiasi harga dan kadang disewakan. Fokus pada daerah dengan potensi perkembangan besar.

4.Pembeli dengan Motivasi Khusus/Lifestyle

  • Pencari Lifestyle: Membeli rumah yang mendukung gaya hidup spesifik (di dalam resort, komunitas tertutup (gated community), golf course, atau waterfront).
  • Pembeli Retirement Home: Merencanakan rumah untuk masa pensiun, fokus pada aksesibilitas, keamanan, dan kedamaian.
  • Pembeli Hedging/Store of Value: Memandang properti sebagai safe haven untuk melindungi kekayaan dari inflasi atau ketidakpastian ekonomi. Biasanya membeli properti premium.

 

FAQ Umum Suvarna Sutera

Apa itu Suvarna Sutera?

Suvarna Sutera adalah kawasan kota mandiri di Tangerang yang dikembangkan oleh Alam Sutera Group. Kawasan ini dirancang sebagai hunian terpadu dengan fasilitas pendidikan, komersial, dan ruang terbuka hijau dalam satu area terencana. commodo.

Di mana lokasi Suvarna Sutera?

Suvarna Sutera berlokasi di wilayah Pasar Kemis dan Sindangjaya, Kabupaten Tangerang, Banten, dengan akses utama dari Tol Jakarta–Merak melalui exit Cikupa dan Pasar Kemis.

Siapa pengembang Suvarna Sutera?

Suvarna Sutera dikembangkan oleh Alam Sutera Group, pengembang properti nasional dengan portofolio kawasan terpadu seperti Alam Sutera dan GWK Cultural Park.

Berapa luas kawasan Suvarna Sutera?

uvarna Sutera dikembangkan di atas lahan seluas kurang lebih 2.600 hektare, menjadikannya salah satu kawasan kota mandiri terbesar di wilayah Tangerang dan sekitarnya.

Apa konsep pengembangan Suvarna Sutera?

Konsep Suvarna Sutera mengedepankan kota mandiri modern dengan fokus pada:

  • Lingkungan hijau
  • Tata kawasan terencana
  • Konektivitas antar area
  • Kualitas hidup penghuni
Apa saja fasilitas yang tersedia di Suvarna Sutera?

Fasilitas kawasan meliputi:

  • Sekolah (nasional & internasional)
  • Area komersial dan ruko
  • Pusat olahraga dan rekreasi
  • Ruang terbuka hijau dan danau
  • Fasilitas pendukung gaya hidup
Apakah Suvarna Sutera memiliki akses tol?

Ya. Suvarna Sutera memiliki akses langsung dan tidak langsung ke Tol Jakarta–Merak melalui beberapa pintu tol di sekitarnya, seperti Cikupa dan Pasar Kemis.

Bagaimana konektivitas Suvarna Sutera ke Jakarta dan Tangerang?

Dari Suvarna Sutera, penghuni dapat menjangkau:

  • Wilayah Tangerang dan Alam Sutera
  • Jakarta Barat
  • Bandara Soekarno-Hatta
    melalui jaringan tol dan jalan utama yang terintegrasi.
Apa saja jenis hunian yang tersedia di Suvarna Sutera?

Suvarna Sutera menawarkan berbagai tipe hunian, mulai dari rumah tapak dalam cluster hingga kawasan supercluster dengan konsep dan segmentasi yang berbeda.

Apa itu supercluster di Suvarna Sutera?

Supercluster adalah pengelompokan beberapa cluster hunian dalam satu area dengan konsep dan fasilitas yang lebih spesifik, seperti Supercluster Respati yang menaungi beberapa cluster di dalamnya.

Apa perbedaan supercluster dan cluster?
  • Supercluster: area besar dengan karakter dan konsep tertentu

  • Cluster: lingkungan hunian yang lebih spesifik di dalam supercluster, dengan tipe rumah dan fasilitas internal tersendiri

Apakah Suvarna Sutera cocok untuk hunian keluarga?

Ya. Suvarna Sutera dirancang untuk keluarga dengan lingkungan yang aman, fasilitas pendidikan, ruang terbuka hijau, serta area bermain dan rekreasi.

Apakah Suvarna Sutera cocok untuk investasi properti?

Banyak pembeli mempertimbangkan Suvarna Sutera sebagai investasi karena pengembangannya yang bertahap, luas kawasan yang besar, serta dukungan infrastruktur kawasan Tangerang dan sekitarnya.

Apakah tersedia fasilitas pendidikan di dalam kawasan?

Ya. Di dalam dan sekitar kawasan Suvarna Sutera tersedia fasilitas pendidikan dari tingkat dasar hingga menengah, baik nasional maupun internasional.

Bagaimana keamanan kawasan Suvarna Sutera?

Kawasan ini menerapkan sistem keamanan terpadu dengan penjagaan di pintu masuk cluster dan pengawasan kawasan secara terpusat.

Apakah tersedia area komersial di Suvarna Sutera?

Ya. Kawasan ini memiliki area komersial yang direncanakan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuni, seperti ruko, pusat kuliner, dan fasilitas jasa.

Property Birulangit

/Jual,beli,sewa dan konsultasi properti Jabodetabek

Kontak

Duta Asri 3,Kutabumi,Pasar Kemis,Tangerang
HP/WA: 081269005581 / 082261361562
Email:sigitharjito@gmail.com

Tautan

  • Home
  • Kategori
    • Rumah ready stock
    • Residensial
      • Apartemen
      • Aparthouse
      • Kavling
      • Perumahan
      • Rumah Secondary
      • Rumah Subsidi
      • Rumah Syariah
      • Town House
    • Komersial
      • Gedung
      • Homestay
      • Hotel
      • Kios
      • Pabrik
      • Pergudangan
      • Ruko
      • Rumah Kost
      • Tanah
      • Villa
  • Blog
  • Sitemap
  • Kebijakan Privasi
  • Hubungi kami

Newsletter

© 2026. All rights reserved.

|

Designed by Inspiry Themes

Property Birulangit
  • Login
Forget Password?