Cluster Dhana di Suvarna Sutera Pasar Kemis Tangerang

Suvarna Sutera merupakan kota baru seluas 2.600 hektar di Tangerang persembahan Alam Sutera Group.Suvarna Sutera menghadirkan konsep kawasan hunian terintegrasi yang memadukan kawasan hunian dan bisnis berada dalam sebuah kota mandiri.Suvarna Sutera yang berlokasi di Sindangjaya Pasar Kemis Tangerang merupakan gambaran ideal sebuah investasi menarik untuk kehidupan masa depan Anda.

Sebagai sebuah hunian terintegrasi,Suvarna Sutera dirancang dengan detail untuk memenuhi kualitas kehidupan ideal yang dilengkapi dengan sarana penunjang dan fasilitas terbaik.Fasilitas premium untuk kenyamanan penghuninya seperti Right of Way (ROW) yang lebar hingga 8 lajur, sistem keamanan 24 jam didukung dengan CCTV, penghijauan, dan melengkapi setiap rumah dengan jaringan utilitas bawah tanah serta fiber optik.

Pengembangan Suvarna Sutera

• Lokasi yang strategis, tepat di sisi kanan Tol Jakarta-Tangerang pada KM 31,5 Cikupa/Ps. Kemis.
• Dilengkapi dengan:
  • Kedaton Golf seluas 80 hektar dengan 18 holes
  • Sekolah Laurensia
  • Shuttle Bus Internal
  • Area komersial Ruko Terrace 8 & Terrace 9
  • Suvarna Sutera Boulevard 8 lajur mobil

Rencana pengembangan infrastruktur oleh pemerintah di sekitar Suvarna Sutera:

• Akses tol langsung dari Tol Jakarta – Merak ke Suvarna Sutera Boulevard yang sudah groundbreaking pada 28 Juni 2018
• Tol JORR III yang akan menghubungkan Suvarna Sutera secara langsung ke Bandara Soekarno Hatta dan Jakarta Selatan
• Pengembangan LRT/MRT

Suvarna Sutera memiliki 4 super cluster dan 2 kawasan Ruko;

• Suvarna Padi Golf Estate,
• Suvarna Jati,
• Suvarna Padma,
• Suvarna Sari
• kawasan  ruko : Terrace 8 dan Terrace 9

Berbagai fasilitas dibuat untukmenjadikan kota mandiri yang terintegrasi dalam satu wilayah  seperti Sekolah, Rumah Ibadah, Neighborhood Shopping Center, Sports Center, Cultural Center, dan lain-lain

Keunggulan Suvarna Sutera

1. Good Accesibility

• Tol Akses Langsung Jakarta-Merak
• 15 menit menuju Alam Sutera
• 25 menit menuju Jakarta Barat
• 40 menit menuju Bandara Soekarno-Hatta

2. Best Infrastructure

• ROW Jalan lebar
• Kualitas jalan terbaik
• Tata kelola lingkungan yang baik

3. Reputable Developer

• Alam Sutera merupakan 10 pengembang besar di Indonesia yang memiliki perencanaan kawasan yang baik.
• Peraih penghargaan Properti Indonesia Award 2016
• Penghargaan Infobank 100 Fastest Growing Company Awards 2017

4. Values of Future Development

• Land Bank yang besar
• Pengembangan kota baru

5. Golf Course Facility

• Kedaton Golf Country Club dengan 18 holes
• Banquet room (300-500 guests)
• Open air dining restaurant

6. High Investment Return

• Lokasi strategis
• Kawasan eksklusif yang terus berkembang
• Captive Market yang besar

7. Smart Township

• Tersedia layanan Quad Play (Home Internet,Home TV ,Telepon dan CCTV.
• Sistem Keamanan 24 jam
• CCTV
• Double Gate Cluster System
• Utilitas Bawah Tanah

8. Green Development

• Biological Septic Tank
• Pemanas Air Tenaga Surya
• Rainwater Harvesting
• Arah rumah Utara-Selatan untuk memaksimalkan pemanfaatan sinar matahari.
• Penghijauan di sepanjang jalan utama dan cluster hunian

9. High Affordability

• Lengkap dengan area komersial seperti pasar modern dan ruko
• Sekolah St Laurensia
• Ukuran rumah luas
• Club House

Harga dan Type rumah Cluster Dhana Suvarna Sutera

1. Type Venesa ukuran 8x17m,LB/LT 84/136 m2

• Cash keras Rp. 980.800.000,-
• KPR DP 15% Rp. 985.704.000,-
• KPR DP 25% Rp. 984.723.000,-

2. Type Neo Arcania ukuran 6x17m,LB/LT 59/102 m2

• Cash keras Rp. 726.900.000,-
• Cash bertahap 12 bulan DP 30% : Rp. 734.337.000,-
• Cash bertahap 24 bulan DP 30% : Rp. 742.461.000,-
• Cash bertahap 12 tanpaDP : Rp. 736.650.000,-
• Cash bertahap 24 tanpa DP : Rp. 748.238.000,-
• KPR DP 15%(1x) Rp. 756.626.000,-
• KPR DP 20%(1x) Rp. 754.706.000,-
• KPR DP 25%(24x) Rp. 767.844.000,-

3.Type Neo Chrysant ukuran 7x17m,LB/LT 71/119 m2

• Cash keras Rp. 859.900.000,-
• Cash bertahap 12 bulan DP 30% : Rp. 868.576.000,-
• Cash bertahap 24 bulan DP 30% : Rp. 878.054.000,-
• Cash bertahap 12 tanpaDP : Rp. 871.274.000,-
• Cash bertahap 24 tanpa DP : Rp. 884.794.000,-
• KPR DP 15%(1x) Rp. 894.590.000,-
• KPR DP 20%(1x) Rp. 892.340.000,-
• KPR DP 25%(24x) Rp. 907.668.000,-

Ketentuan :

• Harga sudah termasuk PPN,Iuran Pemeliharaan Lingkungan 1 tahun,IMB Rumah,Daya listrik 2200 VA
• Harga tidak termasuk : Biaya Akta Jual Beli,Biaya Balik Nama,Biaya Perolehan Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
• Biaya proses KPR
• Pajak Bumi dan Bangunan untuk tahun Serah Terima
• Harga dan ketentuan ini dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlenih dahulu.

Keterangan Tambahan

• Pondasi: Tiang Pancang
• Struktur Atas: Beton bertulang
• Dinding Bangunan Utama: Bata ringan/bata merah diplester dan aci
• Dinding Pagar Belakang: Bata ringan diplester dan aci
• Dinding pembatas: Double dinding
• Finishing dinding exterior: Cat Weatherproof
• Finishing dinding interior: Cat Emulsion
• Lantai ruang utama: Homogeneus 60x60
• Teras / Service / Carport: Keramik
• Atap: Rangka atap baja ringan ,genteng beton flat
• Kusen luar: Alumunium Powder Coating
• Kusen dalam: Kayu Engineering dicat
• Pintu Utama: Pintu Kayu Engineering
• Pintu Dalam / Kamar Tidur: Double Triplek / Flush Door
• Pintu Belakang: Alumunium dan Kaca
• Plafond Exterior: Gypsum Board WR
• Plafond Interior: Gypsum Board 9 mm rangka metal
• Toilet dan sanitary: Hand Shower Toto / setara,Closet duduk dan wastafel Toto / setara
• Dapur: Zinc stainless dan meja beton keramik